Aéroport Nantes Atlantique 401 m² à louer avec bureaux et ent

Description

À LOUER, AEROPORT NANTES ATLANTIQUE, Sud loire, Nantes métropole, local d'activité de 575 m², situé dans un nouveau parc d'activités industriel et tertiaire.

Local d'activité et d'industrie avec des bureaux en mezzanine prêt à l'emploi et neufs.

- Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres

- Accès direct aux grands axes : l'aéroport Nantes atlantique , 5 min du périphérique, 25 min du centre de Nantes

- Fibre optique (jusqu'à 2 Gb/s)

- conciergerie connectée

Infrastructure écologique : panneaux photovoltaïques, gestion des eaux pluviales, isolation RT, bornes électriques.

• Chauffage et climatisation réversible

• Au Rdc, un sanitaire

• Chaussée lourde pouvant accueillir des véhicules de 13 tonnes à l'essieu en statique.

• Périphérie du site en clôture rigide

• Eclairage par projecteurs LED

• Une zone de stationnement vélo couverte.

• Alimentation électrique en Tarif Jaune d'une puissance comprise entre 36 KVA et 150 KVA

• Eclairage des RDC par luminaires LED étanches avec réflecteur industriel.

• Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés.

• Équipements d'alarme incendie et éclairage de balisage réglementaire suivant le code du travail.

• Mezzanine aménagée en bureaux et dimensionnée pour 350kg/m² avec accès par escalier

• Bloc sanitaire avec carrelage

Dallage béton 3 tonnes/m² finition hélisurfacée avec apport en quartz, ce qui permet soit :

• Un stockage sur rack avec une charge de 3,6 T en pied de rack,

• Un chargement au sol entre pieds de rack de 800 kg/m²,

• Une charge roulante de 2T à la roue.

Loyer mensuel HT HC : 2840,42 € +TVA

Bail commercial : 3/6/9 ans + Dépôt de garantie

Honoraires de location : 20 % HT du loyer annuel HT HC


Honoraires de 6 816 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35