Nantes - Local commercial neuf 282 m2

Description

Commune de Nantes

A louer local commercial neuf d'angle
Au pied d'un immeuble de bureaux cette cellule de 282 m2 sera livrée brut de béton huisserie posée, fluide et fourreaux en attente et 3 places de parking privatives intérieur

Sur un des axes majeurs de la ville : La Route de Vannes
Accessibilité transport : Tramway Ligne 3 - Bus ligne 10
Toute activité possible en conformité avec le PLUM Nantais.
Environnement : Habitations, commerces, services, bureaux

Conditions de location :
Bail commercial (BEFA)
Loyer annuel HT/HC 83 724 €
Garantie à première demande

A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC

Pour toute information complémentaire contactez-nous!

Honoraires de 20 931 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35