Nantes - Local commercial neuf 282 m2
ROUTE DE VANNES, Nantes, 44000
6 977 €
Description
Commune de NantesA louer local commercial neuf d'angle
Au pied d'un immeuble de bureaux cette cellule de 282 m2 sera livrée brut de béton huisserie posée, fluide et fourreaux en attente et 3 places de parking privatives intérieur
Sur un des axes majeurs de la ville : La Route de Vannes
Accessibilité transport : Tramway Ligne 3 - Bus ligne 10
Toute activité possible en conformité avec le PLUM Nantais.
Environnement : Habitations, commerces, services, bureaux
Conditions de location :
Bail commercial (BEFA)
Loyer annuel HT/HC 83 724 €
Garantie à première demande
A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Pour toute information complémentaire contactez-nous!
Honoraires de 20 931 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35