Nantes - À louer local commercial 23 m²

Description

Local commercial à louer – Hyper centre, proximité Boulevard Guist'hau
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial de 23 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en plein coeur du centre-ville, à deux pas du Boulevard Guist'hau. Il dispose d'unenvitrine avec porte vitrée, offrant une excellente visibilité sur rue et un fort potentiel d'attractivité pour les passants.
Accessibilité optimale : Bus Naolib lignes n°26 et C8 à proximité immédiate et tramway ligne 3 à seulement 10 minutes à pied
Loyer annuel HT HC : 7920 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht hc
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus.



Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 980 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35