2 rue Robert Schuman, 44400 Rezé
Locaux Bureaux Commerces

Angers Nord - Local commercial 267 m² à louer

Place de la Fraternité, Angers, 49100
3 115 €

Description


A LOUER LOCAL COMMERCIAL ANGERS NORD

Quartier LES HAUTS SAINTS AUBIN,

Pour une activité de restauration avec extraction

Surface 267 m² environ en angle avec deux façades de 16 mètres

Terrasse sur espace piéton possible

Brut de béton réseaux et fluide en attente, huisseries posées

Transports (tramway et bus) parkings à 2 min à pieds

Environnement HABITATIONS, COMMERCES ET SERVICES, CHU, PARC TERRA BOTANICA, PARC AQUATIQUE AQUA VITA...

Bail commercial 3/6/9

Loyer annuel HT/HC 37 380 €

DPG 3 mois de loyer

Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Rédaction du bail et état des lieux en sus des honoraires à la charge du preneur.

Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35


Honoraires de 9 345 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 345 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Nicolas FOULON
nicolasfoulon@groupelbc.com
0255078635

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