Saint Herblain - Plateau de bureaux 140 m² à louer

Description

A louer plateau de bureaux, Route de Vannes, à proximité des commerces et des transports, découvrez ce plateau de bureaux de 140 m² environ, idéal pour votre entreprise.Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, ces bureaux offrent un agencement modulable et fonctionnel qui saura répondre à vos besoins.
Il se compose d'un espace d'accueil, 5 bureaux individuels cloisonnés et modulables pour une flexibilité optimale, 1 salle de réunion, 1 cuisine aménagée, des sanitaires aux normes PMR, 2 places de stationnement sécurisées en sous-sol pour un accès facile.

Accessible par les transports en commun : Ligne Chronobus 54/ 89 arrêt Nil, tramway ligne 3 arrêt Orvault Morlière, Plaisance

Loyer mensuel HT HC : 2 492.09 € (paiement au trimestre)

Provisions sur charges trimestrielles : 204 € HT

Entretien climatisation trimestriel : 286 € HT

Provision taxe foncière trimestrielle : 690 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 7 157.30 € HT

Immédiatement disponible

N'attendez plus et contactez-nous au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville.


Honoraires de 7 476,25 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 393,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 476 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35