Nantes - Plateau de bureaux 506 m² à louer
14 route de Vannes, Nantes, 44300
11 322 €
Description
Plateau de bureaux en location - Route de Vannes
Idéalement situés au coeur d'un secteur privilégié, ces bureaux offrent un emplacement stratégique et facilement accessible grâce aux nombreux moyens de transport à proximité.
Caractéristiques principales :
Plateau livré brut d'environ 415 m², en R+3, prêt à être aménagé selon vos besoins.
3 Loggias d 'environ 40 m2
4 stationnements sécurisés en sous-sol.
Local vélos pour favoriser les déplacements écoresponsables.
Sanitaires et douche en parties communes.
Accessibilité :
Transports en commun : Arrêt de tramway ligne 3 à proximité immédiate, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant la zone.
Accès routier : Situé sur un axe passant, facilement accessible en voiture avec stationnements inclus.
Commodités : Proximité des commerces et services pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Idéal pour : professions libérales et activités de services, avec la liberté d'agencer les espaces à votre guise.
- Bail commercial
- Loyer mensuel 11 322 € HT/HC
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer + Garantie à première demande
- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Livraison 3ème trimestre 2026
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements
Honoraires de 33 964 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 33 964 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35