Nantes Éraudière - Plateau de bureaux 118 m² à louer

Description

Plateau de bureaux à louer d'environ 118 m² situé à l'Éraudière, Nantes Nord.

Au 3ème étage d'un ensemble de bureaux en excellent état, ce bureau est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail situé à proximité de toutes les commodités, Intermarché, écoles, commerces de proximité, complexes sportifs, habitations résidentielles.

- Un open space

- Trois bureaux cloisonnés

- Espace détente partagé avec coin cuisine

- Parkings mutualisés

- Ascenseur

Loyer: 1262.50 € HT/ mois payable au trimestre

Provision sur charges mensuelles HT : 833 € ( Électricité, eau, chauffage, taxe foncière) payable au trimestre

Dépôt de garantie : 3787.50 €

Bail: Dérogatoire

Honoraires à la charge du preneur : 3789 € HT + frais de rédaction de bail et d'état lieux en sus.

Localisation : A proximité de la sortie périphérique PORTE DE LA BEAUJOIRE sortie n° 40. Il est également desservi par lles transports en commun NAOLIB ligne de bus n°23 arrêt éraudière, les lignes de chronobus C1 arrêt Croissant et chronobus C6 Eraudière.

N'hésitez pas à nous contacter au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville.









Honoraires de 4 546,80 € à la charge du locataire. Provision sur charges 833 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 787,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35