Nantes Centre - Plateau de bureaux à louer 80 m2

Description

Idéalement situé à proximité immédiate de la Loire et à seulement quelques minutes à pied du coeur de ville, ce plateau de bureaux de 80 m2 en rez-de-chaussée est disponible à la location.
Au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing, vous bénéficierez d'un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec les prestations suivantes :
Bureaux entièrement aménagés :
- Un espace d'accueil
- Deux bureaux fermés
- Un open space
- Une cuisine/espace détente
- Sanitaires privatifs
- Accès PMR
- Fibre optique
- Local vélos
- Deux places de parking en sous-sol incluses dans le loyer

Accessibilité & Environnement
- Gare SNCF à 10 minutes en transport
- Tramway : ligne 1 (ligne 1 - Chantiers Navals) au pied de l'immeuble
- Bus : lignes N1, 81, E1
- Proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes
- Accès rapide au périphérique (Portes de l'Estuaire et de Saint-Herblain)
- Nombreux restaurants et commerces à proximité
Conditions locatives :
- Loyer annuel : 14 541 EUR HT HC
- Bail commercial 3/6/9
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Taxe foncière: 2055.00 EUR HT /an
- Charges : 116.66 EUR HT/ mois
- Honoraires à la charge du locataire : 24 % HT du loyer annuel HT de référence + 750 EUR HT pour la rédaction du bail
- Contact : 06 33 27 07 81 Sonia Bernoville