NANTES CENTRE- Bureau à louer 152 m2

Description

À LOUER – Surfaces professionnelles – Île de Nantes / Îlot Bergeron
Au coeur de l'Île de Nantes, face à l'Éléphant et à proximité immédiate du Parc des Chantiers, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage professionnel, au sein de l'îlot Bergeron, un ensemble immobilier de 12 000 m² mêlant logements, bureaux et commerces en pied d'immeuble.
Conçu par l'architecte Alexandre Chemetoff, ce programme emblématique accueille notamment le siège régional de Doctolib (750 collaborateurs).

Disponibilités :
Au 4 ème étage – Plateau d'environ 152 m² à aménager
- 86 m² de balcon-terrasse filant
- Grande hauteur sous plafond, très beaux volumes
- Vue dégagée, cadre lumineux et agréable
- Nombreuses possibilités d'aménagement

Atouts :
- Très bonne desserte en transports en commun (à une station du futur CHU)
- Proche du parking des Machines
- Local à vélos à disposition
- Possibilité de louer deux emplacements de stationnement

Disponibilité : immédiate

Bail commercial
Loyer mensuel : 3737 € HT/HC
Provisions pour charges mensuelles: 317 € HT
Taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires de commercialisation : 16142 € HT à la charge du preneur
Disponibilité : Libre immédiatement
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires de 16 142,40 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 316,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 211 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35