Nantes- Bureaux à louer 643 m2
19 bis la noue de fer, Nantes, 44200
13 931 €
Description
À LOUER Surfaces professionnelles Île de Nantes 643 m²Situées au coeur de l'Île de Nantes, face à l'Éléphant et à deux pas du Parc des Chantiers, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 643 m² divisible, idéalement situé Rue La Noue Bras de Fer 44200 Nantes.
Descriptif du plateau (3? étage) :
Superficie totale : 643 m²
Espaces aménagés :1 espace accueil
17 bureaux fermés
2 open spaces
2 salles de réunion
1 balcon filant
Transports et accessibilité :
Très bonne desserte en transports en commun :Tram ligne 1 arrêt 'Chantiers Navals' à 5 minutes à pied
Chronobus C5 arrêt 'Prairie au Duc' à proximité immédiate
À une station seulement du futur CHU de Nantes
Local à vélos sécurisé à disposition
8 emplacements de stationnement disponibles à la location
Bail commercial
Loyer mensuel : 13931 € HT/HC
Provisions pour charges mensuelles: 1200 € HT
Taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires de commercialisation : 36 % du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Provision sur charges 1 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35