2 rue Robert Schuman, 44400 Rezé
Locaux Bureaux Commerces

Ile de Nantes CHU - À louer local commercial 116 m²

8 rue des Marchandises, Nantes, 44200
1 643 €

Description

À louer : Bureau de 116 m² – Rez-de-chaussée, excellente visibilité
Nous vous proposons à la location un espace de bureaux idéalement situé sur un axe passant, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.
Atouts du site :
À 2 minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique
Proximité immédiate de restaurants, micro-crèche et laverie
Desservi par NAOLIB : CHRONOBUS C5 et BUS ligne 26
Accès facilité par pistes cyclables
Activités présentes dans la zone :Crèche, résidence étudiante, banques, cabinets d'avocats, commerces de détail
Caractéristiques :
Local brut de béton, vitrines posées, fluides en attente
Accessible PMR
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 19 720 € + provisions charges
Dépôt de garantie : 9 860 € HT


A la charge du preneur :
Rédaction du bail notarié
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
Si vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise, contactez nous.
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Dépôt de garantie 9 860 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Sonia BERNOVILLE
soniabernoville@groupelbc.com
0255078635

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