Ile de Nantes CHU - À louer local commercial 116 m²

Description

À louer : Bureau de 116 m² – Rez-de-chaussée, excellente visibilité
Nous vous proposons à la location un espace de bureaux idéalement situé sur un axe passant, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.
Atouts du site :
À 2 minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique
Proximité immédiate de restaurants, micro-crèche et laverie
Desservi par NAOLIB : CHRONOBUS C5 et BUS ligne 26
Accès facilité par pistes cyclables
Activités présentes dans la zone :Crèche, résidence étudiante, banques, cabinets d'avocats, commerces de détail
Caractéristiques :
Local brut de béton, vitrines posées, fluides en attente
Accessible PMR
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 19 720 € + provisions charges
Dépôt de garantie : 9 860 € HT


A la charge du preneur :
Rédaction du bail notarié
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
Si vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise, contactez nous

Dépôt de garantie 9 860 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35