Sainte Luce sur Loire - À vendre plateau de bureaux 320 m²

Description

Au (R+2) de l'immeuble, plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 320 m² avec 8 places de stationnement couvertes.
L'emplacement est idéal, rue Jules Verne à Sainte-Luce-sur-Loire à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de détail, restaurants, services, pharmacie...
L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A811 (à 8 kms) et de la gare de Nantes (à 8 kms également). Le centre commercial Leclerc Paridis, avec ses nombreux commerces, se trouve à seulement 3 kms. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne Chrono bus C7, arrêt 'La grille').

- Plateau de bureaux livré brut non cloisonné d'environ 294,50 m2, 25 m² environ de parties communes et 1 balcon d'environ 30 m2.

- Accès sécurisé par visiophone/digicode

- Ascenseur

- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)

Livraison début 2026.

Prix de vente HT : 874 419 €
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville


Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 874 419 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35